Премиальный жилой и бизнес-комплекс в районе Горица — одной из самых престижных локаций Подгорицы, рядом с рекой Морача и лесопарком Горица. Общая площадь проекта — 13 906 м².
Концепция комплекса включает premium residences, branded apartments, corporate offices, wellness & SPA center, luxury retail и business spaces.

В проекте предусмотрены открытый бассейн с террасой, private wellness-зона, beauty salon, детская зона и многоуровневый подземный паркинг.

Апартаменты расположены с 3 по 8 этаж и представлены форматами от 1-bedroom до luxury penthouse residences. Проект ориентирован на высокий уровень ликвидности и долгосрочный рост стоимости актива в столице Черногории.

Комплекс расположен на территории площадью 270 000 м² и уже включает действующее 9-луночное гольф-поле с полностью автоматизированной системой ирригации,
а также два реконструированных традиционных каменных дома.

Согласно утвержденному мастер-плану, проект предусматривает строительство двух 5-звездочных отелей и 40 luxury villas площадью 150 м² и 250 м². Все ключевые разрешения на девелопмент уже получены, что позволяет начать реализацию гостиничной фазы строительства в кратчайшие сроки.

Архитектурная концепция разработана итальянским архитектором и ориентирована на создание уникального luxury eco-golf resort бренда в одном из самых перспективных регионов Черногории.

Премиальный гостиничный проект под ключ на крупнейшем горнолыжном курорте Балкан. Локация развивается рядом с международными luxury development проектами уровня Dubai, что формирует высокий потенциал роста стоимости недвижимости и капитализации актива.

Инвестиционные показатели• Земля + проект + разрешения — €8,978,320
• Строительство под ключ — €10,100,610
• Общий объем инвестиций — €19,078,930

Потенциал доходности• Прогнозируемая выручка — €25,103,400
• Валовая прибыль — €6,024,470
• ROI — 31.58% за 24 месяца

Инвестиционный проект премиального 5-звездочного отеля в центре Колашина — одного из самых быстрорастущих горных курортов Черногории.

Объект общей площадью 11 500 м² находится на стадии высокой готовности — строительство завершено на 65%, что создает возможность входа в проект по стоимости значительно ниже цены готового актива.

Поддержка евроинтеграционных процессов и развитие премиального hospitality сегмента усиливают инвестиционную привлекательность проекта.